Ипотека молодым семьям в 2014 году
Мало кого прельщает перспектива пожизненной работы на благо банка, но став участником программы ипотеки молодым семьям 2014, можно получить серьезную поддержку от государства в приобретении жилища.
Льготная ипотека для молодых семей: варианты и сущность
Существует 2 основных варианта как стать хозяином собственного жилища на льготных условиях:
- Принять участие в программе федерального уровня "Молодой семье - доступное жилье", разработанной властями в 2002 году. Суть проекта заключается в выдаче за счет государственных фондов субсидий с целью покупки жилья в собственность. Размер дотаций варьируется от 35 до 40% и определяется наличием в семье детей. Помимо этого до 5% от стоимости недвижимости могут быть выделены региональными властями.
- Воспользоваться программами для молодых семей, предоставляемыми кредитными учреждениями.
Главное отличие между данными способами заключается в том, что федеральная программа предполагает безвозмездность в случае признания молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении имеющихся условий для проживания, а банки просто предоставляют возможность воспользоваться одним из льготных вариантов для покупки жилья:
- отсрочкой платежа без штрафных санкций;
- льготами в отношении первоначального взноса - его отсутствие или минимальный размер;
- льготной ипотекой;
- пониженной процентной ставкой.
Ипотека для молодых семей: основные направления действий и условия кредитования
Чтобы получить субсидии по государственной программе ипотеки молодым семьям 2014, необходимо:
- Подтвердить статус своей семьи в том, что она действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
- Стать участником проекта "Молодая семья" и добиться получения подтверждающего сертификата.
- Посетить "Агентство по ипотечному кредитованию", созданное специально с целью оказания помощи молодым семьям при оформлении и всей процедуре приобретения жилья в собственность.
К дополнительным условиям, соблюдение которых обязательно для вступления в данную программу, относятся:
- соблюдение возрастного ценза (по крайней мере один из супругов должен быть моложе 35 лет);
- период прописки молодой семьи в одном регионе должен составлять от 10 лет.
При желании получить кредит на льготных условиях, необходимо проконсультироваться в банке о действующих условиях кредитования, и выбрать наиболее приемлемый вариант. Но в общем случае для получения льготной ипотеки в банке необходимо:
- подходить по возрастному цензу;
- иметь возможность оплаты первоначального взноса (как минимум 10% от стоимости жилья);
- иметь постоянное место работы со стабильно высоким уровнем доходов.
Программа "Молодая семья": ее преимущества и недостатки, а также изменения в 2014 году
 |
Срок действия программы ипотеки молодым семьям 2014 истекает в 2015 году, однако вероятнее всего, что она будет продлена. |
 |
К основным преимуществам участия в проекте "Молодая семья" относятся:
- Возможность получения субсидий непосредственно от государства до 45% от стоимости жилья.
- Льготная стоимость 1 кв. м недвижимости.
- Более лояльное отношение при выдаче кредита к ставшим в очередь на получение жилища.
Основные минусы программы:
- Возможность участия в ней только семей с определенным уровнем дохода.
- Ограниченный выбор вариантов жилья в связи с лимитированным верхним пределом субсидий.
Единственное изменение, внесенное в программу ипотеки молодым семьям в 2014 году: семьи, вступившие в нее с января 2011 года, и все последующие могут использовать субсидии для приобретения жилья только в новом доме.
Перечень документов для участия в проекте "Молодая семья"
Для участия в проекте ипотека молодым семьям 2014 в "Агентство по ипотечному кредитованию" следует представить:
- Заявление регламентированной формы в 2 экземплярах.
- Копии документов: паспортов, свидетельств о регистрации брака и рождении детей, документов на имеющееся или строящееся жилье, ипотечных договоров.
- Справку об очередности на жилье.
- Выписку с банковского счета о сумме долга по ипотечному кредиту.
Рассмотрение указанных документов осуществляется в течение 15 дней, после чего выносится решение. В случае положительного ответа, выдается сертификат, который необходимо представить в один из банков, поддерживающих участие в программе (Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24 и др.). В банке открывается счет на сумму, указанную в сертификате. Деньги с данного счета могут быть использованы сугубо на улучшение условий для жилья.
Отправить комментарий