Ипотека от Альфа-Банка

Условия предоставления ипотеки

• заемщик должен являться резидентом РФ;
• минимальный возраст заемщика и созаемщика 21 год;
• максимальный возраст заемщика и созаемщика вычисляется следующим образом: текущий возраст на момент получения кредита + срок кредита. Полученная сумма не должна превышать 59 лет для мужчин и 54 года для женщин.
• приобретаемое жилье должно находится в одном их следующих регионах РФ (Москва, Санкт-Петербург, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Калининград, Кемерово, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Томск, Уфа, Хабаровск, Челябинск, Ярославль, Оренбург и Краснодар, а также города Московской, Ленинградской, Волгоградской, Свердловской, Калининградской, Кемеровской, Нижегородской, Новосибирской, Ростовской, Самарской, Томской, Челябинской, Ярославской и Оренбургской областей, Башкортостана, Татарстана, Красноярского, Пермского, Хабаровского и Краснодарского краев);
• среди сособственников квартиры или жилого дома, приобретаемых с использованием кредитных средств или передаваемых в залог банку, не могут находиться несовершеннолетние и недееспособные лица.
• доход должен быть подтвержден одним из следующих способов: справка 2-НДФЛ, справка о доходах по форме банка, бухгалтерская и налоговая отчетность, данные управленческого счета.

Программы ипотечного кредитования Альфа-Банка

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья с минимальным первоначальным взносом 15%

Кредит предоставляется для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья.

Кредит предоставляется в рублях или долларах США на срок от 5 до 25 лет. Сумма кредита от 20 000 долларов США (или эквивалент в рублях) до 500 000 долларов США (или эквивалент в рублях). Минимальный размер первоначального взноса не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры.

Процентная ставка зависит от срока, на который получается кредит. Если срок кредитования 5 лет, то процентная ставка будет 9,3% (в долларах США)/10,0% (в рублях). Если 6 - 10 лет - то 9,7%/10,9%; 11-15 лет - 10,3%/11,7%; 16-20 лет - 10,8%/12,0%; 21-25 лет - 10,9%/12,5%.

Кроме выплат по погашению кредита нужно иметь ввиду дополнительные расходы. Это обязательное страхование (страхование жизни и потери трудоспособности, страхование титула, страхование имущества), сборы банка (в соответствии в действующими тарифами банка), услуги независимого оценщика (в соответствии с тарифами оценщика), услуги натариуса (в соответствии с законодательством РФ).

Кредит погашается равными ежемесячными (аннуитетными) платежами. Которые включают частьь основного долга и проценты, начисленные на остаток задолженности.

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья с минимальным первоначальным взносом 10%

Кредит предоставляется для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья.

Кредит предоставляется в рублях или долларах США на срок от 5 до 15 лет. Сумма кредита от 20 000 долларов США (или эквивалент в рублях) до 270 000 долларов США (квартиры в Москве), 225 000 долларов США (квартиры в Санкт-Петербурге), 150 000 долларов США (квартиры в иных регионах) (или эквивалент в рублях). Минимальный размер первоначального взноса не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры.

Процентная ставка для данного вида кредита - 14% (в долларах США)/ 15% (в рублях). Как только соотношение кредит/залог достигает 80% и менее от стоимости приобретаемой квартиры, ипотечный кредит оплачивается по процентной ставке, действующей по кредиту "на покупку квартиры с первоначальным взносом не менее 15%" (см. выше).

Кроме выплат по погашению кредита нужно иметь ввиду дополнительные расходы. Это обязательное страхование (страхование жизни и потери трудоспособности, страхование титула, страхование имущества), сборы банка (в соответствии в действующими тарифами банка), услуги независимого оценщика (в соответствии с тарифами оценщика), услуги натариуса (в соответствии с законодательством РФ).

Кредит погашается равными ежемесячными (аннуитетными) платежами. Которые включают частьь основного долга и проценты, начисленные на остаток задолженности.

Кредит под залог имеющейся в собственности квартиры

Данный вид ипотечного кредита предоставляется для следующих нужд:

• капитальный или косметический ремонт квартиры или ее части;
• строительство или капитальный ремонт жилого дома/коттеджа или иной квартиры, не являющейся предметом залога;
• погашения кредита на строительство или приобретение жилого дома или квартиры, не являющейся предметом залога по данному ипотечному кредиту, который был предоставлен заемщику раннее, в том числе и иным банком;
• приобретение жилого дома или квартиры.

Кредит предоставляется в рублях или долларах США на срок от 5 до 15 лет. Сумма кредита от 20 000 долларов США (или эквивалент в рублях) до 500 000 долларов США (или эквивалент в рублях). Максимальное соотношение кредит/залог - 60% от оценочной стоимости квартиры.

Процентная ставка зависит от срока, на который получается кредит. Если срок кредитования 5 лет, то процентная ставка будет 9,9% (в долларах США)/11,0% (в рублях). Если 6 - 10 лет - то 10,5%/11,9%; 11-15 лет - 11,0%/12,2%.

Кроме выплат по погашению кредита нужно иметь ввиду дополнительные расходы. Это обязательное страхование (страхование жизни и потери трудоспособности, страхование титула, страхование имущества), сборы банка (в соответствии в действующими тарифами банка), услуги независимого оценщика (в соответствии с тарифами оценщика), услуги натариуса (в соответствии с законодательством РФ).

Кредит погашается равными ежемесячными (аннуитетными) платежами. Которые включают часть основного долга и проценты, начисленные на остаток задолженности.

Кредит на приобретение жилого дома (коттеджа)

Данный вид ипотечного кредита Альфа-Банка предоставляется для приобретения жилого дома (коттеджа).

Кредит предоставляется в рублях или долларах США на срок от 5 до 15 лет. Сумма кредита от 50 000 долларов США (или эквивалент в рублях) до 500 000 долларов США (или эквивалент в рублях). Минимальный размер первоначального взноса не менее 35% от стоимости приобретаемого жилья.

Процентная ставка зависит от срока, на который получается кредит. Если срок кредитования 5 лет, то процентная ставка будет 10,0% (в долларах США)/12,0% (в рублях). Если 6 - 10 лет - то 10,5%/12,5%; 11-15 лет - 10,8%/12,7%.

Кроме выплат по погашению кредита нужно иметь ввиду дополнительные расходы. Это обязательное страхование (страхование жизни и потери трудоспособности, страхование титула, страхование имущества), сборы банка (в соответствии в действующими тарифами банка), услуги независимого оценщика (в соответствии с тарифами оценщика), услуги натариуса (в соответствии с законодательством РФ).

Кредит погашается равными ежемесячными (аннуитетными) платежами. Которые включают частьь основного долга и проценты, начисленные на остаток задолженности.