Программа "Молодая семья" Сбербанка России

Условия программы Сбербанка «Молодая семья»

Предлагаемые Сбербанком условия для молодой семьи рассчитаны на привлечение к получению кредита на недвижимость молодыми людьми, недавно вступившими в брак, либо одинокими родителями, имеющими детей. Главное условие, чтобы быть признанными Сбербанком молодой семьей – хотя бы один из родителей должен быть младше 35 лет. При этом наличие детей в полной семье не является обязательным для участия в программе, т.е. претендовать на такое участие могут и бездетные семьи.

Правда условия кредитования будут отличаться для семей с двумя и более детьми, и для семей только с одним ребенком или не имеющими детей. В первую очередь, отличия касаются размера первоначального взноса за получаемый кредит - семьи с двумя и более детьми могут внести всего 10%-ный первоначальный взнос, в тот время как семьи без детей или семьи только с одним ребенком должны сразу выплатить минимум 15%-ный первоначальный взнос.

В качестве первоначального взноса за кредит молодые семьи могут внести и материнский капитал, и таким образом, сделать собственное жилье еще более доступным. То есть вам не нужно копить или занимать деньги на первоначальный взнос – достаточно иметь стабильную работу и еще не потратить средства материнского капитала, чтобы получить одобрение по ипотеке.

Неодинаковыми будут и размеры процентной ставки - от 12% для бездетных семей и семей с одним ребенком, и всего 11% для молодых родителей двух и более детей. Также несущественно будет отличаться и максимально допустимая сумма ипотеки: семьи с двумя и более детьми и семьи только с одним ребенком или без детей могут рассчитывать на 9 или 8,5 миллионов рублей соответственно.

Наверное, такая разница несущественна для подавляющего большинства регионов России, где квартиры и загородные дома стоят намного дешевле, чем 8,5 миллионов рублей. Затруднения могут возникнуть только у жителей Москвы, где цены на недвижимость традиционно очень высокие.

Такие условия получения денежных средств по программе «Молодая семья» от Сбербанка распространяются на клиентов банка, получающих заработную плату на карты Сбербанка. Эта категория клиентов традиционно получает кредиты на льготных условиях и при минимальном комплекте документов – ведь им не нужно подтверждать ни свою личность, ни свою платежеспособность – все эти данные уже есть в банковской системе Сбербанка. Остальные потенциальные участники программы «Молодая семья» Сбербанка должны прибавить к размеру процентной ставки еще 0,5%. Кроме этого, любой клиент может отказаться от необходимости страховать свою жизнь и здоровье, что также увеличит сумму выплат по кредиту на 1%.

Прежде, чем оправляться в отделение Сбербанка и оформлять ипотеку для молодой семьи, вы можете получить информацию о размере выплат и сроке кредита в соответствии с необходимыми вам условиями приобретения недвижимости. Сделать это можно на официальном сайте Сбербанка при помощи онлайн-калькулятора Сбербанка «Молодая семья», доступного на страницах сайта, посвященных этой ипотечной программе. Сначала выберите, какой именно калькулятор подходит для вас (их два, в зависимости от количества детей в вашей семье), а после того, как вы укажете все параметры будущего кредита, на экран компьютера немедленно будут выведены полные условия выплат. Таким образом, клиенты могут заранее определить для себя на какую именно сумму ипотеки им лучше всего претендовать и какое жилье можно приобрести.

Как получить ипотеку Сбербанка «Молодая семья»

Алгоритм оформления ипотеки «Молодая семья» Сбербанка относительно несложен. Для экономии времени, потенциальные клиенты могут начать процедуру рассмотрения заявки еще дома – для этого нужно распечатать анкету-заявление на получение кредита по данной программе и заполнить ее. С заполненной анкетой и документами, подтверждающими личность (заявителям, не получающим заработную плату на карту Сбербанка, также потребуется подтвердить трудовую занятость и доход за последние полгода) обратитесь в отделение Сбербанка. Менеджер проверит правильность заполнение анкеты и отправит ее на рассмотрение. Заявка на получение ипотеки «Молодая семья» Сбербанка рассматривается так же, как и по другим ипотечным программам – 2-5 рабочих дней.

Если ответ по заявке положительный, то вам поступит СМС, подтверждающее это, либо позвонит менеджер банка лично. Подготовьте документы на недвижимость, список которых вам также предоставит менеджер Сбербанка, и сними снова обратитесь в отделение банка. Здесь вам предложат подписать кредитный договор и договор обеспечения, а также договор страхования (если вы не откажетесь от него в счет повышения процентной ставки по кредиту). Как только документы подписаны, остается получить денежные средства и приобрести новое жилье для своей семьи. Последняя операция – зарегистрировать недвижимость в Росреестре и предоставить в Сбербанк соответствующее свидетельство.

Таким образом, на самые выгодные условия по программе Сбербанка «Молодая семья» могут рассчитывать семьи с двумя и более детьми, получающие зарплату на карту Сбербанка. В таком случае получить кредит можно всего под 11% годовых, при минимальном первоначальном взносе по кредиту в 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Конечно, такие условия привлекают к кредитованию в Сбербанке достаточно много семей, заинтересованных в покупке собственного жилья, и делают эту ипотечную программу востребованной и выгодной как для клиентов, получающих возможность купить квартиру без серьезной переплаты, так и для самого банка, получающего надежных, заинтересованных в выплате кредита клиентов.

Полезные ссылки

Обзор условий программы «Молодая семья» Сбербанка России: ]]> http://www.sberbank.ru/moscow/ru/person/promo/credits/ms/ ]]>

Калькулятор Сбербанка «Молодая семья» для семей с двумя и боле детьми: ]]> http://www.sberbank.ru/moscow/ru/person/promo/credits/ms/mst/ ]]>

Вложенные файлы: 

Заявление-анкета на получение кредита в Сбербанке