Ипотечная программа "Домовладелец"
Приобретение квартиры в строящемся доме
- Выдается на покупку недвижимости на первичном рынке под залог имеющейся в собственности Заемщика /Созаемщиков квартиры на вторичном рынке недвижимости.
- Оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка.
- Если Вам необходима большая сумма кредита, можно привлекать Созаемщиков, которыми могут быть не только Ваши родственники, но и просто знакомые. Общее число Созаемщиков по кредиту, включая основного Заемщика может достигать 4 человек
- Возможно получение данного кредита даже в том случае, если планируете участвовать в сложных риэлторских цепочках, альтернативных сделках.
- После окончания строительства приобретаемого объекта недвижимости, оформления права собственности, получения Банком зарегистрированной закладной, а также страхования рисков, возможно вывести из-под залога квартиру на вторичном рынке недвижимости, которая являлась первоначальным обеспечением по кредиту.
- Процентная ставка снижается на 2% по сравнению с первоначально установленной после получения Банком закладной на приобретаемый объект недвижимости.
Требования к заемщику :
- Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора не должен превышать 55 лет (для женщин)/ 60 лет для мужчин.
- Минимальный возраст — 21 год.
- Полная дееспособность.
- Наличие постоянного источника дохода в регионе присутствия банка.
- Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев или успешное прохождение испытательного строка, за исключением Заемщиков/ Созаемщиков, принятых на последнее место работы без испытательного срока.
- Наличие совокупного трудового стажа не менее 2 лет.
- Для предпринимателей и собственников бизнеса фактический срок работы компании/ осуществления предпринимательской деятельности — не менее 12 месяцев.
Необходимые документы:
- Заявление-анкета на получение ипотечного кредита.
- Список документов Заемщика (Созаемщика), работающих по найму
- Копия паспорта гражданина РФ (все страницы, включая пустые) Заемщика/Созаемщика/супруги(а) (если не участвует в Ипотечной сделке)Поручителя; дополнительно для граждан, не имеющих постоянную регистрацию:
копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика/Созаемщика/Поручителя. - Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.) Заемщика/Созаемщика/Поручителя;
- Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика/Поручителя, заверенная Работодателем (печать организации – работодателя, подпись ответственного сотрудника, расшифровка подписи, должность ответственного сотрудника, дата заверения) на каждой странице копии или трудовые соглашения и контракты с текущего и предыдущих мест работы (при наличии));
- Справка с последнего места работы о размере дохода за последние 6 (Шесть) месяцев:
по форме 2-НДФЛ
и/или
по форме Банка/в свободной форме с обязательным указанием дохода за период не менее 6 (Шести) месяцев с помесячной разбивкой; - Копия военного билета или водительского удостоверения (в том числе принимается - водительское удостоверение, выданное страной участницей Венской конвенции), или копия разрешения на ношение оружия.
В случае отсутствия вышеуказанных документов необходимо предоставление одного из документов: справки из психоневрологического (ПНД) и наркологического диспансеров (НД)/больницы по установленной соответствующим медицинским учреждением форме, содержание которой позволяет сделать вывод о том, что человек не состоит на учѐте, отсутствуют противопоказания для совершения сделки с недвижимостью, признаков соответствующего заболевания не выявлено/в картотеке не значится; справки из ПНД и НД/больницы по установленной соответствующим медицинским учреждением форме об отсутствии противопоказаний для управления автотранспортом; медицинская справка для предоставления в ГИБДД (ГАИ), оформляемая для получения водительского удостоверения (по форме, утвержденной приказом Минздравсоцразвития РФ от 28.09.2010г. №831н, по форме №083/у-89); результат освидетельствования коммерческого медицинского учреждения с предоставлением лицензий этого медицинского учреждения, в случае отсутствия постоянной регистрации Заемщика/Созаемщика/Поручителя в регионе получения кредита (предоставление возможно по согласованию с Банком).
Срок действия всех видов вышеуказанных справок составляет 3 (три) месяца со дня их выдачи соответствующим медицинским учреждением, если иной срок (менее 3 (трех) месяцев) не указан на бланке справки. Вышеуказанные документы должны быть предоставлены в Банк не позднее, чем за 2 (два) дня до даты проведения Ипотечной сделки и должны быть действительны в момент проведения Ипотечной сделки. - Справка об успешном прохождении/отсутствии испытательного срока, если стаж на последнем месте работы менее или равен 3 (Трем) месяцам.
- Копия декларации о доходах за последнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции (в случае отправки отчетности в ИМНС посредством
почты предоставляются копии почтовых квитанций об отправке); - Справки, заверенные печатью обслуживающих банков при наличии расчетного счета (по каждому из обслуживающих банков):
- о наличии/отсутствии кредитов;
- о наличии/отсутствии картотеки №2;
- об оборотах по счету за предыдущие 12 месяцев (помесячная разбивка). - Справки, заверенные печатью банков-кредиторов при наличии действующих кредитов, о наличии/отсутствии просроченной ссудной задолженности в банках-кредиторах.
5. Дополнительная информация:
- Предоставляемые копии документов сверяются с оригиналами при передаче копий Банку.
- Банк оставляет за собой право (в случае необходимости) запросить иные дополнительные документы для уточнения предоставленной информации.
- Предоставляемые документы должны быть составлены на русском языке или иметь нотариальный перевод.
- Банк не возвращает предоставленные на рассмотрение документы.
Способы погашения кредита:
Ипотечный кредит в течение всего срока погашается равными платежами раз в месяц.
Способы погашения:
Способы погашения:
- В любом отделении Абсолют банка.
- С пластиковой карты Абсолют Банка.
- Безналичным переводом через любой банк.
- С зарплатной карты любого банка.
- Через бухгалтерию вашего работодателя.
- С помощью программы "Оплати по пути"( в магазинах бытовой техники: "М.Видео","Техносила","Эльдорадо"; в салонах сотовой связи: "Связной","Евросеть","Альт Телеком")
Организации:
- 2436 просмотров
Оставить комментарий