Ипотека Россельхозбанка

Условия ипотеки Россельхозбанка

Пожалуй, сложно найти такую категорию жилой недвижимости, которую нельзя было бы приобрести по ипотеке Россельхозбанка. Предусмотрено предоставление жилищных займов как для новостроек, так и для вторичного рынка жилья, в том числе, и для объектов загородной недвижимости. Также можно получить средства для оплаты суммы договора для участия в долевом строительстве. Кредитный договор может быть заключен на относительно непродолжительный срок, либо на более продолжительное время – вплоть до 25 лет. При этом процентные ставки по ипотеке Россельхозбанка достаточно выгодные для клиента и не влекут за собой огромных переплат.

Дополнительными преимуществами ипотеки Россельхозбанка, выгодно отличающими ее от аналогичных программ жилищного кредитования других российских банков, являются:

• выгонные процентные ставки. Даже стандартные программы ипотеки Россельхозбанка дают возможность получить кредит на очень выгодных условиях. Минимальные процентные ставки зависят от срока займа и находятся в пределах от 14,25% до 15%.

  Определенная в договоре с банком процентная ставка, может быть в некоторых случаях изменена:

  • уменьшена на 1%, если ипотека оформляется на клиента Россельхозбанка, получающего в банке заработную плату;
  • увеличена на 3,5%, если заемщик или созаемщик отказался от страхования жизни и здоровья, в том числе и через какое-то время после заключения договора ипотеки;
  • увеличена на 0,5% до момента предоставления документов о регистрации прав собственности, когда ипотека Россельхозбанка взята для участия в долевом строительстве;
  • увеличена на 0,5%, если клиент не предоставляет полный комплект документов и заключает договор по условиям «Ипотека по двум документам».

• нет комиссий за оформление договора, выдачу кредитных средств или досрочную полную выплату суммы задолженности.
• возможность определить схему выплат платежей по полученному кредиту. Стандартная опция для всех кредитных программ, которая недоступна в большинстве банков-конкурентов – клиент может самостоятельно выбрать наиболее удобную схему ежемесячных выплат – равными (аннуитетными) платежами или постепенно уменьшающимися (дифференцированными).
• подтверждение дохода по форме банка. Если вы не можете получить на месте вашей работе справку 2-НДФЛ, то подтвердить доход можно и по форме банка (скачать справку по форме Россельхозбанка можно в конце статьи).
• большое количество отделений и партнеров банка. Напомним, что Россельхозбанк – второй, после Сбербанка, банк России по количеству собственных отделений. Это означает, что обратиться за ипотечным кредитом можно практически в каждом населенном пункте, а большое количество строительных фирм-партнеров Россельхозбанка, дает возможность получить ипотеку на более выгодных условиях.

Пожалуй, единственным ограничением, с которым может столкнуться потенциальный клиент – оформить ипотеку Россельхозбанка без первоначального взноса нельзя. То есть все стандартные ипотечные программы предусматривают выплату как минимум 12% от стоимости приобретаемой недвижимости. В то же время, при реализации договора военного ипотечного страхования или при использовании средств материнского капитала, первоначальный взнос по ипотеке Россельхозбанка может и не выплачиваться, но только военными и молодыми родителями.

Для удобства клиентов, специалистами Россельхозбанка была создана онлайн-услуга – калькулятор ипотеки Россельхозбанка. Воспользоваться этим сервисом может каждый посетитель официального сайта банка, на страницах, посвященных ипотечным кредитам, например, ]]> здесь ]]> . Указав основные параметры предполагаемого займа, вы уже через несколько секунд получите результаты расчета условий выплат по кредиту, в том числе и график ежемесячных платежей. Сразу же после этого, можно оформить онлайн-заявку и, не выходя из дома, получить предварительное решение банка о возможности заключения с вами ипотечного договора.

Специальные условия ипотеки и особые ипотечные программы

Кроме стандартных, предусмотренных для всех клиентов ипотечных программ, отбельные категории населения могут рассчитывать на льготные условия оформления жилищного кредита. В первую очередь, снижение процентных ставок или более лояльное отношение к потенциальному заемщику возможно для военнослужащих, молодых семей и родителей, желающих применить средства материнского капитала. Ведь именно эти категории населения пользуются особой поддержкой государства, а Россельхозбанк - банк государственный.

Использование материнского капитала

Молодые родители, получившие государственный сертификат на материнский капитал, могут использовать его средства для оплаты первоначального взноса по ипотеке Россельхозбанка. После того, как ипотечный договор будет заключен, необходимо не позднее, чем в течение 3 месяцев с даты его подписания, обратиться в Пенсионный Фонд РФ и оформить заявление на перечисление средств материнского капитала на счет Россельхозбанка.

Ипотека молодой семье в Россельхозбанке

Если вы или ваш супруг еще не достигли возраста 35 лет, то в таком случае при оформлении ипотеки Россельхозбанка можно рассчитывать на:

• снижение размера минимального первоначального взноса до 10% от стоимости приобретаемой недвижимости;
• получение отсрочки по выплате ежемесячных взносов на срок до 3 лет на период строительства приобретаемого объекта недвижимости;
• получение отсрочки по ежемесячным выплатам, если в период действия договора у вас родился ребенок. Отсрочка предоставляется до достижения им возраста 3 лет.

Ипотека для военных

Военнослужащие, попавшие под условия программы Накопительно-ипотечного государственного обеспечения, могут реализовать свое право по специальной программе ипотеки Россельхозбанка – «Военная ипотека». При предъявлении сертификата участника НИС, получить кредитные средства на покупку квартиры можно всего под 10,5%, а на покупку загородной недвижимости – под 11,5% на вторичном рынке жилья в регионе присутствия Россельхозбанка. Обязательное условие – продолжительность участия в НИС должна превышать срок в 3 года.

Таким образом, ипотека Россельхозбанка – это удобно и выгодно. Каждый потенциальный клиент может найти подходящую под собственные требования кредитную программу, быстро оформить кредит, а в случае необходимости, без каких-либо дополнительных начислений, досрочно выплатить кредит и закрыть договор с банком.

Полезные ссылки

Условия ипотеки Россельхозбанка для молодой семьи и для использования материнского капитала: ]]> http://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/#s1 ]]>

Застройщики, аккредитованные Россельхозбанком: ]]> http://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/partners.php?type=object ]]>

Вложенные файлы: 

Справка о доходах по форме Россельхозбанка