Может ли один из супругов приобрести жильё в личную, а не семейную собственность?

Это возможно, если супруги заключили брачный договор, согласно которому приобретённое одним из супругов в кредит имущество не подлежит разделу, согласно статьям 40 и 42.1 Семейного кодекса РФ. В случае, если такой договор заключен, приобретённое по ипотечной программе жильё будет считаться единоличной собственностью заёмщика.