Программа "Ипотечное жилищное кредитование"
Можно купить загородный дом или квартиру в городе.
- Ипотечный жилищный кредит предоставляется на: приобретение квартиры; приобретение жилого дома с земельным участком; приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства; оплату цены договора участия в долевом строительстве; строительство жилого дома подрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома (в том числе, зарегистрированного незавершенного строительством жилого помещения с земельным участком); приобретение земельного участка и строительство на нем жилого помещения.
- Размер кредита зависит от платежеспособности Заемщика, оценки предоставленного обеспечения и составляет не более 85% стоимости жилья.
- При определении платежеспособности Заемщика Банк может учесть все документально подтвержденные доходы заемщика (совокупный доход всех заемщиков (созаемщиков)).
- Кредиты предоставляются заемщикам единовременно в полном объеме, либо путем открытия кредитной линии.
- Денежные средства перечисляются на текущий счет Заемщика, с которого в дальнейшем он может осуществлять все расчеты (получение наличных средств, перечисление на счета продавцов и т.д).
- В качестве обеспечения по кредиту принимаются:
при строительстве –
-
на период строительства (до оформления права собственности) – поручительства не менее 2-х физических лиц или одного юридического лица и залог (в зависимости от цели кредитования):
- земельного участка,
- незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком),
- залог имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве.
- с момента государственной регистрации права собственности – залог построенного жилого помещения.
Требования к заемщику :
- Кредиты предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 18 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 65 лет.
- Солидарными заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору могут выступать только члены семьи заемщика (супруг(-а), дети, родители).
Необходимые документы:
- паспорт гражданина РФ (Заемщика, Созаемщика, Поручителя);
- заявление-анкета (скачать можно ниже) на предоставление ипотечного жилищного кредита ;
- документы, подтверждающие доход (Заемщика, Созаемщика, Поручителя) – по форме № 2-НДФЛ либо по Форме Банка (см. ниже);
- документы по приобретаемому (строящемуся) жилью;
- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок/право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком/право аренды земельного участка (арендуемый земельный участок находится только в государственной или муниципальной собственности), на котором расположено приобретаемое/строящееся жилое помещение для постоянного проживания;
- документы по предполагаемому обеспечению;
- иные документы по требованию Банка (в зависимости от сложности сделки).
Вложенные файлы:
Организации:
- 1215 просмотров
Оставить комментарий